ユーイン井川城の オーナー（関谷氏）は、かねてからアパート経営をしていましたが、高齢期になってもずっと住み続けられるような住宅「高齢者にやさしいマンション」を供給したいとの思いから設立に至りました。

　当初、高齢者向け優良賃貸住宅にすることも考えたようですが、長野県では高優賃の募集をしていないという理由もあり、一般の賃貸マンションとして建てられました。

　ユーイン井川城は、 松本市街の南部、JR松本駅の南側にある閑静な住宅地に立地しています。
松本駅と南松本駅の中央に位置し、（松本駅から徒歩15分）、市の中心地にも近く、買い物等にも便利な場所で、西には北アルプスのパノラマが広がっています。