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まちなみに配慮した住まいづくり −部位別提案手法マトリックス− |
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さまざまな提案により1戸の住宅が建替えられるとまちなみにどのような効果が現れるのでしょうか？ 実態調査や生活者のヒアリングを通し、問題点として、圧迫感、閉塞感、危険、暗い、不安感、不統一、雑然、無配慮、殺風景、単調などが、よい点として、温かさ、やわらかさ、落ち着き、変化、個性的、潤いなどがそれぞれキーワードとして抽出さました。まちなみを改善するということは、いわばこのような問題点をいかに解消しよい点を増長するかということです。 美しいまちなみ実現のための資料として、横軸に「まちなみの構成要素」を、縦軸に「期待できる効果」を並べたマトリックスを作成しました。 このマトリックスは、冊子「まちなみ配慮したすまいずくり」のデータを基に、Web用に再構成したものです。 横軸の「まちなみの構成要素」は、まちなみを、大きく3つの要素に分け、さらに、その要素を部位に分けました。 マトリックスには現れませんが、各部位は、さらに街並み改善のための具体的手法と適用分類という項目を含んでいます。 具体的には、以下の表のように整理されています。
なお、ここで言う適用分類とは、道路幅員と敷地間口との関係から、まちなみ形成に一定の類型を見出し、以下のように整理したものです。 道路幅員と敷地間口によるまちなみ分類
縦軸の「期待できる効果」では、期待できるまちなみ改善効果を大きく安心、快適、楽しみの三つにまとめ、それぞれをさらに4つの具体的な項目に分ました。 I.安心 圧迫感や危険や不安の解消など安心は基本的効果です。特に道路が狭く3階建ての建ち並ぶ都市型住宅地は通る人に圧迫感や不安感を与えます。また交通の安全や防犯、防災はまちづくりには欠かせません。 見る人に安心感を与える効果はまちなみに重要です。ここでは、
II.快適 不調和や無配慮の解消と温かさや落ち着きなど快適は望ましい効果です。見苦しいものを隠したり、統一した美しさを見せたり、柔らかい素材を使用したり、ちょっとしたスペースを確保すると、居住者にも通る人にも快適な空間が創出されます。ここでは、
III.楽しみ 安心で快適なまちなみができてもそれだけでは個性がなく単調で今一つ魅力に欠けてしまいます。楽しみは生き生きとした効果を表わします。住む人の工夫で季節や地域性が感じられたり、独自のアイデアによる個性を建物や外構に取り入れると楽しみが期待できます。ここでは、
そして、各項目に対し、具体的な事例写真を集めました。本来、各事例について期待できる効果は複数ありますが、今回は、見やすさのために、一つの事例写真に対し、体表的な一つの効果を上げています。 また、各項目には「改善レベル」という指標を上げています。これは、現実化の難しさを以下の指標で示しています。 ただし、「公共公益」の改善レベルは、工事そのものの難易度を示しています。
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